Ein konventionelles Haus beschäftigt Ihr Team schnell ein ganzes Jahr, vom Fundament bis zur Übergabe. Mit vorgefertigten Holzrahmenwänden, Decken- und Dachelementen von Carpentier ist die Hülle in wenigen Tagen wind- und wasserdicht und der Ausbau kann sofort beginnen. Das Ergebnis: Mit denselben Leuten bauen Sie mindestens fünf Häuser pro Jahr statt einem. Mehr Häuser bedeuten mehr Umsatz, und bei gleichen Fixkosten auch mehr Gewinn.
Bei konventioneller Bauweise wartet Ihr Team auf Mauerwerk, Trocknungszeiten, Decken und das Wetter. Beim Holzrahmenbau entsteht der Großteil der Arbeit in unserer Werkstatt, während Sie auf der Baustelle das Fundament vorbereiten. Sobald die Bodenplatte fertig ist, montieren wir die Elemente in wenigen Tagen. Ihr Team geht danach direkt zum Ausbau über, oder zur nächsten Baustelle.
Die Hülle steht in wenigen Tagen. Pro Haus ist Ihr Team ± 8 bis 10 Wochen mit Fundament und Ausbau beschäftigt. Richtplanung, abhängig von Projekt und Teamgröße.
Bleiben Ihnen pro Haus 25.000 €, sind das bei fünf Häusern pro Jahr 125.000 € statt 25.000 €. Mit demselben Team.
Fachkräfte zu finden ist heute die größte Herausforderung am Bau. Mit dem Holzrahmenbau holen Sie mehr aus den Leuten heraus, die Sie bereits haben. Ihre Fixkosten (Geräte, Büro, Fahrzeuge, Versicherungen) bleiben weitgehend gleich, sodass der Großteil dieser zusätzlichen Marge zu Gewinn wird.
Eine kürzere Bauzeit bedeutet auch, dass Ihre Abschlagszahlungen schneller eingehen und Sie kürzer vorfinanzieren. Für Bauträger und Investoren zählt jeder Monat doppelt: Ein Haus, das Monate früher fertig ist, wird Monate früher verkauft oder vermietet und kostet weniger Bauzinsen.
Rechenbeispiel bei 25.000 € Marge pro Haus. Ihre eigene Marge kann höher oder niedriger liegen.
Unser technisches Büro rechnet Ihre Pläne durch und zeichnet die Elemente. In unserer eigenen Werkstatt fertigen wir die Holzrahmenwände, Decken- und Dachelemente mit CNC-Bearbeitung, gedämmt mit Zellulose und luftdicht ausgeführt. Auf Wunsch montieren wir auch die Holzfassade mit QuickClip bereits in der Werkstatt. Sie erhalten einen klaren Montageplan, oder wir montieren für Sie.
Ab 2028 muss für Neubauten über 1.000 m² die Klimawirkung über den gesamten Lebenszyklus berechnet werden, ab 2030 für alle Neubauten. Unsere Wände sind vollständig kreislauffähig und rückbaubar, mit einem CO₂-Ausstoß, der pro Haus rund 27.500 kg unter dem von konventionellem Mauerwerk liegt: rund 70 % weniger oder mehr als 110 kg CO₂ pro m². Bauen Sie fünf Häuser pro Jahr, sparen Sie zusammen mehr als 135.000 kg CO₂. Zusätzlich bleiben pro Haus rund 25.000 kg CO₂ im Holz und in der Zellulose gespeichert. Das gibt Ihren Projekten ein stärkeres Verkaufsargument und einen besseren Restwert.
