Una vivienda tradicional mantiene ocupado a tu equipo fácilmente un año, desde la cimentación hasta la entrega. Con los muros de entramado de madera y los elementos de forjado y cubierta prefabricados de Carpentier, la estructura es estanca al viento y al agua en pocos días y los acabados pueden empezar de inmediato. El resultado: con las mismas personas construyes al menos cinco viviendas al año en lugar de una. Más viviendas significa más facturación, y con los mismos costes fijos, también más beneficio.
En una obra tradicional, tu equipo espera a la fábrica de ladrillo, los tiempos de secado, los forjados y el tiempo. Con la estructura de madera, la mayor parte del trabajo se hace en nuestro taller mientras tú preparas la cimentación en obra. En cuanto la losa está lista, montamos los elementos en unos pocos días. Después, tu equipo pasa directamente a los acabados, o a la siguiente obra.
La estructura queda montada en pocos días. Por vivienda, tu equipo está ocupado ± 8 a 10 semanas con la cimentación y los acabados. Planificación orientativa, según el proyecto y el tamaño del equipo.
Si ganas 25.000 € por vivienda, con cinco viviendas al año son 125.000 € en lugar de 25.000 €. Con el mismo equipo.
Encontrar profesionales cualificados es hoy el mayor reto de la construcción. Con la estructura de madera sacas más partido de las personas que ya tienes. Tus costes fijos (maquinaria, oficina, vehículos, seguros) se mantienen prácticamente iguales, de modo que la mayor parte de ese margen adicional se convierte en beneficio.
Un plazo de obra más corto también significa que tus pagos llegan antes y que prefinancias durante menos tiempo. Para promotores e inversores, cada mes cuenta doble: una vivienda terminada meses antes se vende o se alquila meses antes y cuesta menos en intereses durante la obra.
Ejemplo de cálculo con un margen de 25.000 € por vivienda. Tu propio margen puede ser mayor o menor.
Nuestra oficina técnica calcula tus planos y dibuja los elementos. En nuestro propio taller producimos los muros de entramado de madera y los elementos de forjado y cubierta con mecanizado CNC, aislados con celulosa y terminados de forma hermética. Si lo deseas, también colocamos el revestimiento de madera con QuickClip en el taller. Recibes un plan de montaje claro, o lo montamos nosotros.
A partir de 2028 habrá que calcular el impacto climático de todo el ciclo de vida en las obras nuevas de más de 1.000 m², y a partir de 2030 en todas las obras nuevas. Nuestros muros son totalmente circulares y desmontables, con unas emisiones de CO₂ unos 27.500 kg inferiores por vivienda a las de la fábrica de ladrillo tradicional: alrededor de un 70 % menos, o más de 110 kg de CO₂ por m². Si construyes cinco viviendas al año, ahorras en total más de 135.000 kg de CO₂. Además, unos 25.000 kg de CO₂ por vivienda quedan almacenados en la madera y la celulosa. Eso da a tus proyectos un argumento de venta más sólido y un mejor valor residual.
