Een traditionele woning houdt je ploeg al snel een jaar bezig, van fundering tot oplevering. Met prefab houtskeletwanden, vloer- en dakelementen van Carpentier staat het casco op enkele dagen wind- en waterdicht en kan de afwerking meteen starten. Het resultaat: met dezelfde mensen plaats je minstens vijf woningen per jaar in plaats van één. Meer woningen betekent meer omzet, en met dezelfde vaste kosten ook meer winst.
In een traditioneel bouwproces wacht je ploeg op metselwerk, droogtijden, welfsels en het weer. Bij houtskeletbouw gebeurt het meeste werk in ons atelier, terwijl jij op de werf de fundering voorbereidt. Wanneer de plaat klaar is, plaatsen we de elementen op enkele dagen. Je ploeg schuift daarna meteen door naar de afwerking, of naar de volgende werf.
Het casco staat op enkele dagen. Per woning blijft je ploeg ± 8 à 10 weken bezig met fundering en afwerking. Indicatieve planning, afhankelijk van project en ploeggrootte.
Hou je per woning € 25.000 over, dan is dat bij vijf woningen per jaar € 125.000 in plaats van € 25.000. Met dezelfde ploeg.
Vakmensen vinden is vandaag de grootste uitdaging in de bouw. Met houtskeletbouw haal je meer uit de mensen die je al hebt. Je vaste kosten (materieel, kantoor, voertuigen, verzekeringen) blijven grotendeels gelijk, zodat het grootste deel van die extra marge winst wordt.
Een kortere bouwtijd betekent ook dat je betalingsschijven sneller binnenkomen en je minder lang voorfinanciert. Voor bouwpromotoren en investeerders telt elke maand dubbel: een woning die maanden eerder klaar is, wordt maanden eerder verkocht of verhuurd en kost minder bouwrente.
Rekenvoorbeeld bij € 25.000 marge per woning. Je eigen marge kan hoger of lager liggen.
Ons technisch bureau rekent je plannen door en tekent de elementen uit. In ons eigen atelier produceren we de houtskeletwanden, vloer- en dakelementen met CNC-bewerking, geïsoleerd met cellulose en luchtdicht afgewerkt. Op vraag plaatsen we ook de houten gevelbekleding met QuickClip al in het atelier. Je krijgt een duidelijk montageplan, of wij monteren voor jou.
Vanaf 2028 moet voor nieuwbouw groter dan 1.000 m² de klimaatimpact over de volledige levenscyclus berekend worden, vanaf 2030 voor alle nieuwbouw. Onze wanden zijn volledig circulair opgebouwd en demonteerbaar, met een CO₂-uitstoot die per woning ongeveer 27.500 kg lager ligt dan bij traditioneel metselwerk: zo’n 70% minder, of ruim 110 kg CO₂ per m². Bouw je vijf woningen per jaar, dan bespaar je samen meer dan 135.000 kg CO₂. Daarnaast blijft er per woning nog ongeveer 25.000 kg CO₂ opgeslagen in het hout en de cellulose. Dat geeft je projecten een sterker verkoopargument en een betere restwaarde.
