Is bouwen in hout duurder dan bouwen in steen? Die vraag krijgen we vaak. We zochten het uit met een echte meetstaat: twee koppelwoningen van elk 250 m², één keer traditioneel doorgerekend en één keer als houtskeletwoning van Carpentier. Het resultaat: voor ruwbouw en wind- en waterdicht bouwen kom je op hetzelfde budget uit. Het verschil zit in de tijd. Waar een traditionele werf maanden loopt, staat je houtskeletwoning op enkele dagen wind- en waterdicht.
In de vergelijking gaat het niet om een goedkope uitvoering, maar om een slimme. Fundering, riolering, dakbedekking en ramen blijven gelijk. Wat verandert, is wat ertussen zit: in plaats van metselwerk, welfsels en ringbalken plaatsen we prefab houtskeletwanden, vloer- en dakelementen die we in ons atelier voorbereiden. Daardoor valt ook elders kost weg: geen bouwkraan voor maanden, minder steigerhuur, geen spouwisolatie en een lichtere fundering.
Van fundering tot wind- en waterdicht: traditioneel reken je op zo’n 20 weken, met houtskeletbouw van Carpentier op enkele dagen. Meer over de verschillen lees je in houtskeletbouw versus traditionele bouwmethoden.
Onze houtskeletwanden worden op maat gezaagd, geïsoleerd met cellulose en luchtdicht afgewerkt in ons eigen atelier in Tielt. Op je terrein sluiten de elementen perfect op elkaar aan. Zo gebeuren er minder fouten op de werf, ben je minder afhankelijk van het weer en staat er op enkele dagen een wind- en waterdichte structuur. De afwerking kan meteen starten.
Tijd is geld, zeker als je investeert. Een woning die maanden eerder klaar is, brengt maanden eerder huur op en kost minder bouwrente. In onze doorrekening loopt dat op tot ongeveer € 9.000 à € 20.000 per woning.
De gevel werken we af met houten gevelbekleding in zwart naaldhout, onzichtbaar bevestigd met ons QuickClip-systeem. Strak, onderhoudsvriendelijk en karaktervol. Omdat we de gevelbekleding al in het atelier kunnen plaatsen, heb je op de werf minder steigers nodig. En wie liever een andere look wil: in ons gamma vind je tal van houtsoorten en profielen.
Een houtskeletwoning is van nature zeer luchtdicht en heeft weinig koudebruggen. Dat merk je aan je energiefactuur en aan het comfort. Bovendien bewaart hout CO₂ in plaats van het uit te stoten. In onze vergelijking veroorzaken de bouwmaterialen van een houtskeletwoning ongeveer 27.500 kg minder CO₂-uitstoot dan dezelfde woning in metselwerk. Dat is zo’n 70% minder, of ruim 110 kg CO₂ per m². Daarnaast blijft er in het hout en de cellulose nog eens ongeveer 25.000 kg CO₂ opgeslagen, zolang de woning staat.
Vanaf 2030 moet voor elke nieuwbouwwoning in Vlaanderen de klimaatimpact over de hele levensduur berekend worden. Met een houtskeletwoning sta je daar vandaag al sterk.
Indicatieve berekening van de productie van de bouwmaterialen voor ruwbouw en wind- en waterdicht, op basis van twee koppelwoningen van elk 250 m².
Onze houtskeletwanden zijn volledig circulair opgebouwd. We schroeven en nieten de elementen, we lijmen ze niet. Hout, cellulose en plaatmateriaal blijven zo herbruikbaar of recycleerbaar, en een woning kan later aangepast, uitgebreid of zelfs gedemonteerd worden zonder sloopafval. Dat geeft je woning een betere restwaarde.
Dat wordt binnenkort ook zichtbaar. Met het materialenpaspoort staat de klimaatimpact van elke nieuwe woning zwart op wit. Vandaag weet iedereen dat een slecht EPB-rapport de verkoopwaarde van een woning naar beneden trekt. We verwachten dat een gunstig materialenpaspoort straks hetzelfde doet in de andere richting: wie vandaag circulair bouwt, versterkt zijn positie bij de wederverkoop van morgen.
