Onze samenleving verandert in sneltempo. Heel wat mensen hebben nood aan meer ruimte in huis door thuiswerk of gezinsuitbreiding. Een extra verdieping toevoegen aan de woning kan een oplossing zijn om extra slaapkamers, een badkamer of een speelruimte voor de kinderen te creëren, maar kan ook benut worden om een eengezinswoning om te vormen tot kangoeroewoning.
De invullingsmogelijkheden van een optopping zijn eindeloos! Daarom is het bij de aankoop van een te renoveren woning goed om de optie van een optopping in het achterhoofd te houden, zeker als er naast of achter het huis geen ruimte is voor uitbreiding en het bestaande gebouw te krap lijkt. Ook voor scholen, ziekenhuizen of bedrijven is dit de ideale oplossing als ze meer ruimte kunnen gebruiken, maar geen grondoppervlakte ter beschikking hebben.
Een optopping bij een gebouw met een plat dak levert de meeste ruimtewinst op. Gemiddeld zo’n 30%. Bij een gebouw met een schuin dak zijn er verschillende mogelijkheden om een extra verdieping te realiseren. Een van de opties is een dakopbouw met nokverhoging en vooral het overwegen waard als het huidige dak toch al een flinke opknapbeurt kan gebruiken. Maar het is ook mogelijk om slechts een deel van het dak te verwijderen en daar een extra verdieping op te bouwen. Deze laatste optie wordt vaak gekozen wanneer er niet voldoende ruimte is om een volledig nieuwe verdieping te bouwen.
Carpentier vervaardigt de prefab-elementen voor een optopping in houtskeletbouw op maat in eigen atelier en levert deze in een bouwpakket op de werf. Bovendien hebben we een ruime voorraad aan HSB-producten zoals I-liggers, GL-balken en LVL-balken, die we CNC kunnen bewerken. Als aannemer of professionele houtbouwer kan je zo snel een wind- en waterdichte extra verdieping realiseren. En aangezien het om een droge bouwmethode gaat, kan ook de binnen- en buitenafwerking aansluitend gebeuren.
Hout is een licht bouwmateriaal en belast de bestaande fundering en het gebouw dus minimaal. Een optopping in houtbouw kan dus op een lichtere fundering worden geplaatst. De perfecte oplossing voor oudere constructies, waarbij de funderingen en technische elementen niet voorzien zijn op zware, nieuwe verdiepingen.
Een ander voordeel is dat een optopping in houtskeletbouw zeer snel kan worden gebouwd. Door de hoge productiesnelheid van de houtskeletwanden en de levering in een bouwpakket hoef je ze op de werf alleen nog maar in elkaar te zetten. Je hebt ook minder zware hefkracht en minder personeel nodig. Dit alles maakt dat je op een kortere periode kunt opleveren en vlugger naar de volgende werf kan. Een win-win voor aannemer en klant.
Op een verdieping met schuine daken is het plaatsen van dakkapellen een andere mogelijkheid. Een dakkapel creëert extra nuttige ruimte en maakt de kamer lichter en functioneler. Net zoals een optopping kunnen we ook dakkapellen volledig op maat prefabriceren in het atelier van ons familiebedrijf en als bouwpakket aanleveren op de werf. Alle prefab-elementen worden genummerd en de montage-instructies worden meegeleverd, zodat het voor jou als professional een koud kunstje wordt om de houten constructie op te bouwen op de werf.
Dat de overheid tegen 2040 een betonstop of bouwshift heeft afgekondigd, is alleen maar een extra argument om bestaande gebouwen te gaan optoppen om meer woon- en werkruimte te creëren. Optopping biedt ongelooflijk veel kansen en een slimme oplossing voor de blijvende en groeiende vraag naar meer ruimte. Door bestaande gebouwen in de hoogte uit te breiden wordt er ook efficiënter omgegaan met de beschikbare ruimte. Er lijkt een mooie toekomst weggelegd voor optopping in houtskeletbouw.
Opteert je klant voor een totaalconcept? Dan kunnen we ook een houten terras, houten poort en/of afsluiting in dezelfde houtsoort en stijl meeleveren in het bouwpakket.
